Kehtivad alates: 01.02.2026
Otsemaakler.ee on Certinus OÜ (registrikood 17346263, asukohaga Spordi 17-12, Tallinn) poolt hallatav veebiteenus, mis koondab avalikku kinnisvaraturu infot ja soovitusi vara edukamaks realiseerimiseks. Teenuse kasutamisel nõustub kasutaja käesolevate kasutustingimustega.
1.1. Otsemaakler.ee on informatiivne ja soovituslik veebipõhine platvorm, mis võimaldab kasutajal tutvuda turutingimustega ning kätkeb endas soovitusi, kuidas vara omanik saab endale kuuluvat kinnisvaraobjekti iseseisvalt müüa.
1.2. Otsemaakler.ee ei osuta kinnisvaraalaseid vahendus- ega õiguslikke teenuseid ja selle sisu on kasutajale soovituslik. Kõik võlaõiguslikud kokkulepped sõlmivad kasutaja ja erinevate teenuste osutajad (näiteks kinnisvaraportaalid, fotograaf, jurist, aga mitte ainult) omavahel otse.
1.3. Certinus OÜ ei anna kinnitusi ega garantiisid teenuste kättesaadavuse, täpsuse ega pideva toimimise kohta.
2.1. Otsemaakler.ee kaudu kuvatav info (turuinfo, soovitused, nõuanded, analüüsid jms) on informatiivne ega kujuta endast finants-, juriidilist ega investeerimisnõu.
2.2. Certinus OÜ ei vastuta kasutaja otsuste, kasutajakogemuse ega võimalike kahjude eest, mis tulenevad:
2.3. Kasutajal on õigus nõuda teenuse eest tasutud summa tagastamist täies ulatuses juhul, kui teenus ei ole teenusepakkuja kontrolli all olevate tehnoloogiliste või muude oluliste tõrgete tõttu kasutajale kättesaadav järjest vähemalt 72 tunni jooksul.
Tagastamisõigus ei kohaldu lühiajalistele katkestustele, hooldustöödele, kasutajapoolsetele seadistus- või sisestusvigadele ega olukordadele, kus teenus toimib tehniliselt korrektselt, kuid ei vasta kasutaja isiklikele ootustele.
2.4. Kasutaja kinnitab, et tegutseb oma vastutusel ja hindab kõiki riske enne kolmandate osapooltega lepingute sõlmimist või otsuste tegemist.
3.1. Otsemaakler.ee poolt pakutavate lisateenuste ja funktsioonide kasutamine võib olla tasuline. Teenustasud on välja toodud veebilehel.
3.2. Kui selgub, et objekti juriidiliste probleemide või mittetäieliku dokumentatsiooni tõttu ei ole müüginõustamine võimalik, siis vastava taotluse alusel tellimuse eest tasutud raha tagastatakse. Tagastus toimub hiljemalt 7 päeva jooksul alates vastava avalduse esitamisest.
3.3. Kasutaja nõustub, et kui ta on soovinud kuulutuse teksti tellimisel soodustust, siis ta säilitab otsemaakler.ee meeskonna poolt koostatud kuulutuses pidevalt ja muutmata kujul viite otsemaakler.ee teenusplatvormile vähemalt ühe kuu jooksul alates kuulutuse avaldamisest kinnisvaraportaalides (va juhul, kui objekt müüakse maha varem ning kuulutus deaktiveeritakse). Kui antud viide puudub, siis soodustust ei rakendata. Otsemaakler.ee meeskonnal on õigus käia pisteliselt kuulutusi kontrollimas. Tagasimakse sooritatakse 30 päeva möödudes peale kuulutuse avaldamist.
3.4. Otsemaakler.ee meeskonnal on õigus videonõustamise teenuse osutamisest loobuda, kui ilmnevad detailid, mis takistavad teenust edukalt osutada. Makstud tasu videonõustamisteenuse eest tagastatakse tellijale 7 tööpäeva jooksul. Videonõustamisteenuse osutamisest loobumine ei tühista baaspaketi tellimust ning selle tasu ei kuulu tagastamisele.
4.1. Kasutaja kohustub:
Juhul, kui protsessi käigus selgub, et müügiobjektil on juriidilised probleemid või dokumentatsioon pole täielik, kuid tellija on kinnitanud, et neid ei esine, siis teenuse eest tasutud raha ei tagastata ning teenust ei osutata.
4.2. Certinus OÜ-l on õigus kasutaja ligipääs piirata või peatada, kui tingimusi rikutakse.
5.1. Kogu Otsemaakler.ee veebilehel olev sisu (tekst, graafika, kaubamärgid, tarkvara, toimivus) kuulub Certinus OÜ-le või on kasutusel litsentsi alusel.
5.2. Sisu kopeerimine, muutmine või levitamine ilma Certinus OÜ kirjaliku loata on keelatud.
6.1. Certinus OÜ töötleb isikuandmeid vastavalt kehtivatele andmekaitsealastele õigusaktidele.
6.2. Täpsem info isikuandmete töötlemise kohta on toodud privaatsustingimustes.
6.3. Kasutaja kinnitab, et ta lubab Certinus OÜ kaudu sidusteenuste tellimisel (nagu fotograaf jms) jagada oma isikuandmeid teenuseosutajatega.
7.1. Certinus OÜ-l on õigus kasutustingimusi muuta, avaldades uuendatud versiooni Otsemaakler.ee veebilehel.
7.2. Teenuse kasutamist pärast muudatusi loetakse nõustumiseks uute tingimustega.
8.1. Tingimustele kohaldub Eesti Vabariigis kehtiv seadusandlus.
8.2. Vaidlused püütakse esmalt lahendada läbirääkimiste teel, vajadusel Harju Maakohtus.